2,7 млн кв. м новых складов за полгода. Где ритейлу хранить и продавать?
В первом полугодии 2026 года в России ввели 2,7 млн кв. м складской недвижимости — на 10% меньше год к году. При этом арендные ставки снижаются уже несколько кварталов подряд, а рынок постепенно становится более удобным для арендаторов, следует из данных исследований.
Торговая недвижимость при этом остается одним из наиболее заметных сегментов: в первом полугодии на нее пришлось 37% инвестиций в коммерческую недвижимость. Выбор между торговым центром, стрит-ритейлом и собственным складом становится вопросом не только локации, но и стоимости хранения, логистики и устойчивости всей цепочки поставок.
Отдельный вопрос — строительство собственного склада. В I квартале стоимость строительства объекта класса А оценивалась примерно в 69,1 тыс. рублей за кв. м, что на 1,9% выше прошлогоднего уровня. Поэтому решение «строить или арендовать» все сильнее зависит от масштаба бизнеса, оборота запасов и требований к логистике.
Эти вопросы обсудят 8 октября на экспертной дискуссии «Коммерческая недвижимость: торговые центры, стрит-ритейл, склады» в рамках форума «Дни ритейла в Сибири 2026».
Что обсудят участники
В центре дискуссии будут следующие вопросы:
Где теперь хранить и где продавать товары предпринимателям?
Торговые центры или стрит-ритейл, что выбрать?
Какие возможности предлагает городское пространство?
Как защитить товарные запасы и саму коммерческую недвижимость?
Стоимость доставки и хранения товаров в цепи поставок;
Как построить себе склад?
Модератор — Алексей Блюмкин — вице-президент по коммерческой недвижимости Российской Ассоциации экспертов рынка ритейла.
8 октября, 16:00–17:30.
Омск, Конгресс-холл, зал Синий (3 этаж).
Комментарии закрыты, но трэкбэки и Pingbacks открыты.