В 2024 году строительство офисов в Москве выросло в 3 раза
Наибольший вклад в статистику офисного девелопмента внёс небоскрёб Moscow Towers
Строительство офисов в столице вышло на новые обороты. В июне 2024 года было завершено возведение небоскрёба Moscow Towers. Объект стал самым крупным офисным зданием Москвы: площадь помещений, предназначенных для сдачи в аренду, составляет здесь 270 тыс. кв. м.
До 1 июля в Москве были построены ещё три офисных здания: в Сколково Парк (29 тыс. кв. м), Останкино Бизнес Парк (29 тыс. кв. м) и БЦ «Белое море» (6 тыс. кв. м). Благодаря уникальному небоскрёбу, в январе – июне 2024 года общая площадь построенных офисных объектов классов А и В достигла 330 тыс. кв. м. Это в три раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, и в 8,5 раза превышает показатели двухлетней давности.
Всего же в 2024 году в Москве планируется завершить строительство офисных помещений общей площадью 600 тыс. кв. м. Эта цифра может стать самым высоким показателем за последние 9 лет. Более высокое значение последний раз было достигнуто в 2015 г., когда девелопмент принял от строителей 730 тыс. кв. м. новых офисов.
Развитие офисного девелопмента в Москве продиктовано заметным сокращением за последние 2 – 3 года готовых для сдачи в аренду площадей класса А и Прайм. Так, доля свободных офисов в классе А снизилась за 6 месяцев 2024 года с 10,4% до 7,9%, а в классе Прайм — с 18,3% до 2,1%. Активным строительством новых объектов девелопмент старается удовлетворить спрос бизнеса на современные комфортные офисы.
