В России активно строят склады для лёгкой промышленности
В ближайшие три года в российских регионах могут построить не менее 185 000 кв. м площадей современного формата light industrial —помещений, объединяющих склад, офис, шоурум, магазин и собственно само производство.
По расчётам консалтинговой компании Nikoliers, основной объём ввода таких объектов придётся на 2026 год: всего будет сдано 155 000 кв. м складских площадей. Крупнейшие проекты, заявленные в данном сегменте, готовы реализовать
- Краснодар (индустриальный парк «Копанский»),
- Екатеринбург (комплекс «ЕКАД Южный»),
- Воронеж (логопарк «Перспектива»).
Таким образом, объём предложений помещений формата light industrial для лёгкой промышленности в ближайшие три года обещает вырасти в 15 раз.
По мнению экспертов, строительство подобных объектов весьма нежелательно затягивать или откладывать на более поздний срок. Причина — рост расходов на материалы, плюс высокий процент заёмного финансирования, который продолжает расти.
Сейчас объём предложений на рынке складских помещений в России достигает 1 млн кв. м. При этом 88% площадей сосредоточено в Московском регионе. На 2-м месте — Санкт-Петербург и Ленинградская область, также предлагающие промышленные площади в формате light industrial.
