В Москве сокращается пустующая площадь в небольших торговых центрах

С начала первого квартала 2025 года в Москве снизился уровень вакантности в малых торговых центрах, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные компании Core.XP.

Объем ввода новых торговых площадей в столице с начала года более чем удвоился по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и достиг 79 тыс. кв.м. Аналогичные показатели приводит и IBC Real Estate: по их данным, за первый квартал текущего года объем нового строительства составил 69 тыс. кв. м, что также вдвое превышает прошлогодние значения. Тем не менее, несмотря на увеличение строительства, доля пустующих площадей в торговых центрах не выросла – напротив, она даже немного сократилась.

Эксперты объясняют это тем, что небольшие торговые центры быстро находят арендаторов, тогда как крупные форматы не пользуются столь высоким спросом. По словам Екатерины Ногай, главы отдела исследований и аналитики IBC Real Estate, зафиксированный рост объемов ввода объясняется выходом на рынок объектов с ранее перенесенными сроками сдачи, а также открытием нескольких крупных ТЦ.