В 2024 году ожидается рекордный объём ввода в эксплуатацию складских площадей

Общий объём такой недвижимости в России составит 5,4 млн кв. метров

Рекорд прогнозируется ещё по одному показателю: объём инвестиций в складскую недвижимость в 2024 году может составить 120–140 млрд руб. Цифры вполне реальные, если иметь в виду, что в первом полугодии объем инвестиций уже достиг 63 млрд рублей.

В январе – июне 2024 года было введено в эксплуатацию 1,03 млн кв. м складских помещений. При этом в Московском регионе сдано 373 тыс. кв. м., в Санкт-Петербурге — 145 тыс. кв. м., на все остальные российские регионы пришлось 512 тыс. кв. м новых складских площадей.

Значительное расширение площадей под хранение грузов эксперты связывают с активным развитием отрасли торговли в различных её форматах. Складские помещения необходимы для хранения и обработки грузов, основную часть которых составляют товары, предназначенные для розничной торговли.

В свою очередь, рост покупательского спроса вызывает необходимость строительства новых торговых центров для размещения различных магазинов и салонов. В 2024 году анонсирована сдача 24 новых торговых центров на 562 тыс. кв. м. Более 40% торгового объема придётся на два ТЦ супер-регионального формата. Обычно площадь таких объектов начинается от 75 тыс. кв. м. Основная же доля нового предложения (10 объектов) будет представлена более скромным форматом.

Открытие новых торговых центров даст возможность для активного развития российских и зарубежных операторов на региональном рынке.