Плохие новости для инвесторов Simon Property: Торговые центры пустеют
Крупнейший игрок на рынке американских торговых центров (ТЦ) Simon Property Grouip сообщил о 25%-ном росте прибыли в последнем квартале 2018 года. Результаты оказались выше прогнозов аналитиков, сообщает «РБК».
Несмотря на это акции компании подешевели на 1,6%. Инвесторов разочаровали негативные ожидания генерального директора Simon Property Дэвида Саймона. Он полагает, что в 2019 году розничные магазины в США продолжат закрываться, что приведет к опустению существующих торговых центров.
В минувшем квартале чистая прибыль Simon Property выросла на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, составив $712,8 млн. Это на 16% больше ожиданий консенсуса Refinitiv. Соответствующая прибыль на акцию достигла $2,3 против $1,84 годом ранее. Аналитики спрогнозировали прибыль на уровне $1,9, что на 21% меньше фактического значения.
«Это был отличный квартал и год для Simon Property. В 2018 году мы открыли два новых направления для шопинга, провели пять значительных трансформаций и расширений недвижимости, начали перепланировку нескольких бывших универмагов, — отметил в пресс-релизе гендиректор компании Дэвид Саймон. — Но самое важное — прибыль FFO на акцию за год превысила верхнюю планку наших ориентиров, а дивиденды за 2018 год оказались на 10,5% больше, чем в 2017 году».
Выручка компании за отчетный период увеличилась на 2,31%, до $1,46 млрд, что на 0,18% больше ожиданий Refinitiv. Средства от операций (FFO) составили $1,15 млрд против $1,12 годом ранее. Разводненная прибыль FFO достигла $3,23 на акцию против $3,12 на акцию в 2017 году.
Читать также:
