Дачники отложили стройку до лучших времен

Рынок стройматериалов для дач и загородных домов завершает сезон в нехарактерной конфигурации: новое строительство слабеет, в то время как спрос смещается к защите уже построенного жилья. Показательный пример – герметики: в сентябре их продажи у СТД «Петрович» выросли на 60% год к году, при том что в целом по категории превышение прошлогодних показателей держится в пределах 10%.

Спрос концентрируется в «защитных» категориях

Динамика внутри сегмента неоднородна. Нейтральные силиконовые составы, которыми заделывают швы вокруг окон и дверей, в последние месяцы в годовом выражении прибавляли до 60% – хотя в начале года категория отставала от прошлогодних значений примерно на 20%. Продажи монтажной пены остаются на уровне прошлого года, а ленты для гидроизоляции окон в сентябре снизились на 3%. Пик спроса на герметизацию приходится на август и сентябрь: продажи в эти месяцы на 10–15% выше, чем в июне и июле.

Покупатель все чаще приходит не за материалом, а за решением конкретной проблемы.

Главная ошибка – пытаться устранить герметиком любой источник холода. Если проблема в небольшой щели между рамой и подоконником, обычно достаточно локальной герметизации. Если створка неплотно прилегает к раме, нужно проверить уплотнитель и фурнитуру. Сильный сквозняк из-под подоконника или через монтажный шов может говорить о повреждении теплоизоляции – тогда потребуется более серьезный ремонт, – отметил специалист по обучению СТД «Петрович» Никита Поспелов.

Той же логикой «доводим участок до зимы» продавцы объясняют и осенний рост спроса на уличное освещение. В сентябре – октябре продажи светильников и прожекторов превысили летние показатели в 1,5–2 раза: наружный свет сильнее всех светотехнических категорий реагирует на сокращение светового дня. Наиболее востребованы прожекторы, фасадные и настенные светильники, модели для дорожек и фонари на солнечных батареях. В «Петровиче» осенний подъем связывают с потребностью в дополнительном свете у входа в дом, вдоль дорожек, у ворот и у хозяйственных построек. Внутреннее освещение прибавило не так ощутимо: его продажи распределены по году равномернее, ускоряясь традиционно лишь в декабре.

Фон: стройка просела, ремонт растет

Осенний всплеск «защитных» категорий укладывается в более широкую картину. По данным Infoline, объем рынка товаров для строительства и ремонта в первом полугодии сократился на 4,7% в годовом выражении – до 3,9 трлн руб., розничный DIY-сегмент (с товарами для дома и сада) сжался на 1,3%, до 2,2 трлн руб. Продажи десяти крупнейших сетей снизились на 2%, до 521,1 млрд руб.

Меняется и структура спроса: по данным «Авито Услуг», в сентябре спрос на ремонтные работы вырос за год на 24%, на строительные – на 15%. Рынок переходит «от глобальных проектов» к модернизации, среди точечных услуг лидируют ремонт полов (+62%) и окон (+28%).

Подтверждают этот сдвиг и цифры рынка ИЖС. По базовому прогнозу Strategy Partners, объем ввода частных домов вернется к пику 2025 года (63,5 млн кв. м) не раньше 2030-го, а по прогнозу ДОМ.РФ, в 2026 году показатель упадет на 11%.

Цены и средний чек

Инфляция в категории пока умеренная: по данным Росстата, потребительские цены на стройматериалы за январь–июль выросли на 2,01% к декабрю 2025 года, в августе – еще на 0,53%. Заметнее всего дорожают базовые для загородной стройки позиции: тарированный цемент и рубероид прибавили по 1,2%, металлочерепица – 1,3%.

Параллельно растет средний чек. У крупнейших DIY-сетей за январь – июль он прибавил 4 – 16% («ВсеИнструменты.ру» – 16%, «Лемана Про» – 7%). В целом по сегменту средняя покупка за восемь месяцев подорожала на 8%, до 10 тыс. руб., тогда как число покупок выросло лишь на 2%: покупки стали дороже, но их стало меньше.