В X5 Retail Group не смогли запустить проект открытия «Пятерочек» на вокзалах, — РБК
X5 Retail Group (торговые сети «Пятерочка», «Перекресток» и «Карусель») за год не открыл ни одного центра обслуживания пассажиров, о запуске которых заявлял прошлым летом. Об этом сообщает РБК.
Проект предполагает появление в районах автостанций, аэропортов и вокзалов продуктовых магазинов «Пятерочка», аптек и точек общепита. К 2021 году планировалось открыть от 600 до тысячи центров.
Представитель X5 Retail Group сообщил, что пока дальнейшая судьба проекта неизвестна. По его словам, на данный момент компании не удалось подобрать достаточное количество эффективных локаций. «Спрос арендаторов на наши площадки сильно зависит от региона. Если мы говорим о крупных городах и столице, то спрос, конечно, очень большой», — отметил представитель ритейлера.
Директор департамента торговой недвижимости компании ILM Егор Левченко полагает, что проект заморозили из-за высоких ставок аренды на вокзалах. «Основные арендаторы транспортных объектов — это магазины сотовой связи, общепит, банки, аптеки. Они платят арендные ставки существенно выше, чем продуктовый ритейл, — на 25 % и более. Х5 могла на первом этапе поиска точек такого формата просто не выдержать конкуренции и отказаться от этой идеи», — комментирует Левченко.
Старший аналитик Газпромбанка Марат Ибрагимов подтвердил, что на железнодорожных вокзалах и в аэропортах сложно найти локацию, однако на автовокзалах за пределами Москвы зачастую нет инфраструктуры, хотя существует спрос.
В то же время аналитик «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин заявил, что подобный формат неуместно развивать в транспортных хабах. Это связано с долгим ожиданием освобождения площадей и высокими ставками аренды. Кроме того, проект может негативно отразиться на существующих арендаторах — фастфуде, мелкорозничной торговле и сувенирных магазинах.
