В Москве ожидается рекордный ввод торговых площадей

В 2025 году в столице планируется открыть 29 торговых центров общей площадью 391,4 тыс. кв. м,  что почти в 4 раза больше показателя прошлого года.

По информации известного российского девелопера — NF Group, с начала года в столице уже открылось пять торговых центров общей площадью 78,2 тыс. кв. м. Это на 82% больше, чем было сдано в четвёртом квартале 2024 года. Среди новых объектов — торговый центр Botanica Mall, «АФИ Галерея», «Место встречи “Витязь”» и др.

До конца года планируется ввод еще 24 торговых центров, включая восемь проектов, перенесённых с 2024 года. В первую очередь это West Mall и «Чкалов». Среди наиболее ожидаемых объектов — ТРЦ «Краски» в Некрасовке и Portal у метро «Нижегородская».

В настоящее время срок окупаемости таких проектов как торговые центры составляет 12–14 лет. Для девелоперов это не самые выгодные инвестиции. Однако они продолжают строительство ТЦ, в том числе из-за определённых льгот, которые получают за создание рабочих мест.

Рекордный ввод 2025 года связан с высокой готовностью объектов, чьё открытие откладывалось с 2022–2024 годов из-за кризиса и проблем с логистикой. При этом сдача до 30–40% ранее заявленных объектов по разным причинам может быть снова перенесена, хотя большинство находится сейчас на финальной стадии строительства. Впрочем, строители надеются на более благоприятную ситуацию

Если планы будут полностью реализованы, обеспеченность населения торговыми площадями в Москве в 2025 году вырастет с 599 до 615 кв. м на человека.