Первыми в новостройках открываются продуктовые магазины и кофейни

Аналитики группы «Самолет» выяснили, какие магазины и услуги в первую очередь становятся доступными в новых жилых кварталах.

Статистика показывает, что первыми в новостройках открываются

• кофейни, пекарни и пункты выдачи заказов (ПВЗ) — через 30 дней после сдачи помещения,
• сетевые супермаркеты готовы принять покупателей через 40 дней,
• супермаркеты с алкогольными напитками и аптеки открываются через 2,5 месяца — их задерживают сроки получение лицензий.

Интересно, что у жителей новых микрорайонов свои представления об очередности появления магазинов и услуг. В частности,

• 27%  новосёлов считают, что в первую очередь должны открываться аптеки,
• 21% респондентов назвали самыми важными объектами продуктовые магазины,
• 10% покупателей проголосовало за пункты выдачи заказов,
• 8% хотели бы видеть в инфраструктуре нового микрорайона прежде всего салоны красоты,
• 6% отдали своё предпочтение спортивным студиям.

А вот наименее востребованными опциями оказались спа-салоны, барбершопы, а также художественные студии для взрослых:  каждый из этих вариантов набрал не более 1% голосов.

Что же касается дополнительных пожеланий, то здесь на первом месте оказались спортивные залы, за которые проголосовали четверть опрошенных. Жители новостроек также хотят видеть рядом с домом частные поликлиники, магазины фермерских продуктов и кафе с домашней кулинарией.

При этом в магазинах брендированных и эксклюзивных товаров в формате «у дома» заинтересованности у респондентов нет — скорее всего, из-за того, что эта категория розницы по-прежнему в первую очередь ассоциируется с крупными торговыми центрами и аутлетами.

Сегодня на рынке недвижимости начал формироваться комплексный подход к коммерческой составляющей жилых комплексов. Функциональное назначение ритейла теперь заранее продумывается ещё на этапе проектирования жилья. Также показательно, что девелоперы начали искать партнёров среди конкретных сетей и брендов, чтобы итоговое предложение полностью соответствовало запросам жителей будущего микрорайона.